北京昌平【金辰府】色妹妹情色网
售楼处热线：400-9617-114【营销中心】（回电尊享优惠举止）
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笔据计较，地铁通车后，金辰府距地铁站仅有约486米，这是确实的地铁上盖盘，并且照旧现房销售的限价盘。
昌平热盘红盘不少，但供量有限，去化神速，让不少对比和不雅望的购房主说念主堕起先慢无的逆境。
比拟之下，此前由于枯竭地铁计较等原因，“卖得比较慢”的金辰府，成为北七家板块性价比超高的现房名目。
一是价钱金辰府售楼处电话：400-9617-114【官网】，金辰府的价钱在5.5万/㎡，总价区间再490万-790万，比拟昌平动辄6万+的期房名目，无疑合算不少，附进楼盘，只消均价5.4万的期房名目硅谷ONE（首开、金隅、建工兼并开发）可有一拼。
二是现房，关于急需落户的购房主说念主来说，金辰府岂论是价钱照旧位置都是附进配套都是板块内皆全的，在期房名目往往暴雷或脱期交房的今天，也显得愈加靠谱。
三是配套，金辰府向西1.8公里即是轮廓配套买卖，购物、餐饮、文娱皆全。
四是产业，金辰府向北有同仁堂制药厂、向东有异日科学城、向西有人命科学园，向南快速直达海淀，属于产业之间的居住区。
这次地铁北延音问，无疑给金辰府又增添了新的“卖点”。
金辰府算售楼处热线：400-9617-114【官网】得上是昌平区即买即住的名目，举座园区服从早已呈现。
名目基本信息
开发商：金隅地产/北辰地产
物业做事：金海燕物业
物业用度:3.8元/平米
名目位置:昌平区定泗路北七家镇政府南
开盘工夫：2019年10月底
交房工夫: 2021年8月
占大地积：6.7万日常米
建筑面积：28万日常米
容积率：2.4
得房率：77%
绿化率：35%
栋楼：18栋楼、1744户
楼栋间距：65-150米
楼层高度：15层
居品层高：2.9米
名目单价：5万-5.5万/平米
装修规范:精装修，厨卫全套(价钱待定)
水电供暖：民水民电、兼并供暖、有燃气
车位配比：1:1.3东说念主车分流（价钱待定）
交通配套
自驾：
立汤路（安立路）：快速化升级，改建双向12车说念，全长18公里，无红绿灯，2019年7月已开工；
定泗路：拓宽升级至60米，全长约12.5公里，北五环外独一同期畅通京藏高速和京承高速的快速路，地方9月开工；
北清路：快速化升级，全程18.5公里，考订后双向12车说念；
地铁：
距离5号线天通苑北站3.8公里，距异日17号线异日科技城南站4.3公里，咫尺有班车到地铁。异日计较17号线支线500米控制。
地铁班车，无缝对接：
道路：1、金辰府——天通苑北站（5号线）；2、金辰府——异日科学城南站（17号线）；
工夫：周一至周五6:30-22:00，周六至周日7:30-21:30；
班车频次：
周一至周五早岑岭6:30-8:30（频次：5次），晚岑岭18:30-20:30（频次：5次）分离为30分钟一回车，9:30-17:30为一小时一回车（频次：9次）；总频次：19次/天；
周六至周日7:30-21:30为一小时一回；总频次：15次/天；
班车数目：8辆；
天通苑北站5号线距离较远且堵车严重安排5辆车轮转；
异日科学城南站17号线距离较近安排3车轮转；
班车规格：40东说念长官大巴车；
公交：
公交：533路、专35、463路。
买卖配套
龙德广场、永旺海外商城、物好意思超市、异日科学城300万平米买卖配套。
种植配套
伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园、黄城根小学、北师大二附中、 首师大附中、北师大亚太试验学校、王府番邦语学校等繁密闻名的公立、私立、海外学校。
医疗配套
北京清华长庚病院、北京中西医王府联结病院、华润海外病院（待建）
文娱配套
异日科学城滨水丛林公园、海鶄落湿地公园1600亩。
与其他小区比较：这是业主最感兴趣的话题，我就来聊一下，和翡翠公园来说，它均价6万，根底不是限竞房不说了，和悦华玺得房率低，并且不送精装铁定和我们没法比，并且他许多顶层复式和小一居都给保利我方里面消化了，其时销售亲身和我说的。理思国还可以送装修开盘两居都抢没了还以为到了深圳，然而他们离地铁不近不远，受诟病，我们小区居住性质浓，纯居住区，东说念主车分流小孩下楼就能跑，有寂寞买卖设施和幼儿园对面政府，地块好，地块历史配景好，不像金茂府悦公馆，商住夹杂太狼籍不像家，虽说离地铁近吧，然而楼下就买卖嗅觉跟没回家似的，居住小区即是居住小区，纯居住性质，独一他有一个新风系统预留这个作念的可以，当今都不送飘窗没法偷面积，往西即是沙河高教园信达国子郡了，他主要对准高教园大学讲解等，但不合适向阳、望京外溢东说念主群，说一下万象悦府这个朱辛庄地块三轨交织，并且昌平区政府把这个近邻的几块地卖给了种植泰斗好异日，最大的公考机构中公种植和小米集团，中公种植就有5000东说念主师生限度以后在此居住以后照旧很好出租租房的。我们小区有很大上风主淌若离科学城近，价钱友好，主要我合计小区宣传上照旧比较保守的，国企嘛花的每一分钱审计都要问的清澄清爽，宣传上不如民企跑得快，金辰府异日可期！
临了说下昌平，高精尖前20年看海淀、后20年看昌平，主淌若昌平有地，海淀依然没地了，99年北京计较开采良乡、沙河两个大学城，先不说沙河大学城里的分量级大学，咫尺城外的大学昌平有清华大学、北京大学都在昌平有校区，并且以后都他们学科要来昌平大部分，这两个共和国的顶级才气在昌平，还有华电 、政法、石油、化工、中戏等等，还有许多大专院校，以后他们的附小附中都会来，一个地方的大学多了文化气质也就变了，这些顶级大学副中心雄安都在争，并且昌平是除了海淀之外产、学、研一体化高度兼并的区域，刚刚落户的小米制造工场落户昌平，许多地方都在争这个名目，中关村10各园区里昌平园是最佳的，另外有异日科学城加执，固然当今让福田三一减少在京重工业制造，然而昌平研发和试验室更动独特牛，东说念主才即是金矿，昌平还有人命科学园，这都是王炸，国度常识产权局就在昌平。市里财力重心发展副中心，向阳靠外事商务会展临空，丰台靠总部基地，顺义靠制造会展，大兴临空经济，昌平异日后劲是很大的，我们挨着科学城今后配套可以说要啥有啥，不愁没这没那。
4.户型图、服从图、样板间
89平米三居室
143平米四居室
样板间
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